Fadei: Los profesionales inmobiliarios ya intervienen en el 80% de las transacciones en España
FADEI ha asegurado que la digitalización y el marketing y tecnología y la falta de producto en el sector inmobiliario están llevando a la transformación de los agentes inmobiliarios de la industria
La Federación de Asociaciones de Empresas Inmobiliarias (FADEI), patronal del sector inmobiliario profesional, ha participado en el I Foro Nacional de Home Staging y Marketing Inmobiliario, celebrado en IFEMA Madrid en el marco de la feria Construtec y la Semana Internacional de la Construcción.
FADEI ha participado en la mesa redonda inaugural del evento, "Panorama y tendencias actuales del sector inmobiliario español", representada por su presidente Miguel Ángel Gómez Huecas, quien también lidera la Asociación Madrileña de Empresas Inmobiliarias (AMADEI).
Gómez Huecas ha compartido debate con Ramón Riera, presidente mundial de la Federación Internacional de Profesiones Inmobiliarias (FIABCI) y expresidente de FIABCI España; Mariano Fuentes, presidente de la Asociación de Consultores Independientes del Sector Inmobiliario (ASCISI); y Ana Luengo, presidenta de la Asociación de Mujeres Profesionales del Sector Inmobiliario (AMPSI). La mesa ha sido moderada por Paloma Martínez Almeida, directora de Idealista News para España, Italia y Portugal.
Así pues, el presidente de la patronal inmobiliaria ha celebrado que las instituciones autonómicas estén "trabajando en la promoción de viviendas, no sólo en la Comunidad de Madrid", pero ha lamentado que "en 2025 vamos a seguir sin oferta, por lo que la colaboración público-privada es básica". En este sentido, ha subrayado que "el Ministerio de Vivienda ha de funcionar como una empresa para acelerar la solución al problema de la falta de oferta". Además, ha asegurado que "se ha de apostar por el cambio de uso de activos de oficinas o locales con baja demanda y su reconversión en viviendas para aumentar la oferta disponible".
El máximo responsable de FADEI ha asegurado que la digitalización y el marketing y tecnología y la falta de producto en el sector inmobiliario están llevando a la transformación de los agentes inmobiliarios de la industria. "Nos vamos a encontrar con mucha competencia en los próximos años, por lo que muchas empresas o se adaptan o cerrarán. Mientras los profesionales somos cada vez más importantes en el avance del mercado de la vivienda, pues ya intervenimos hasta en el 80% de las transacciones".
En cuanto a la problemática del mercado del alquiler, Gómez Huecas ha insistido en que el Gobierno ha de ser el que lidere el aumento de la oferta de alquiler social y asequible y ha recordado que la Ley 12-2023 de la Vivienda, pese que sólo se está aplicando directamente en las comunidades de Catalunya, País Vasco y Navarra, "ha afectado mucho al resto de España por la inseguridad jurídica que transmite a los propietarios".
En la inauguración institucional y presentación del Foro también han intervenido el presidente de la Junta Rectora de IFEMA Madrid y de la Cámara de Comercio de Madrid, Ángel Asensio, y el viceconsejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid, José Mª García Gómez.
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